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Pavillon Contemporain au coeur de Marzy
144 m²
4 pièces 345 000,00 €
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Description
Pavillon contemporain de plain-pied – Construction 2023
Quartier prisé de Marzy
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marzy, ce pavillon contemporain de plain-pied, construit en 2022, offre un cadre de vie harmonieux où modernité, élégance et confort se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, la maison révèle de magnifiques volumes, portés par un salon-séjour de 60 m², dont la luminosité exceptionnelle met en valeur chaque détail. De larges baies vitrées ouvrent généreusement la pièce sur l’extérieur et prolongent naturellement cet espace vers une cuisine contemporaine, à la fois fonctionnelle et esthétique, pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes.
La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant chacune un environnement calme et agréable. La suite parentale de 22 m² promet un véritable havre de tranquillité, avec un espace parfaitement agencé pour garantir confort et intimité. Une salle de bains indépendante de 5 m², réalisée avec des matériaux de grande qualité, complète cet ensemble et apporte une touche supplémentaire de raffinement.
Depuis la cuisine, un accès direct mène à un cellier, idéal pour optimiser l’organisation du quotidien. Cette pièce communique également avec un espace cave offrant un espace de stockage précieux.
De plus un garage de 19 m² permet de stationner en toute sécurité, tandis qu’un carport de 19 m² vient compléter l’ensemble et offrir un abri supplémentaire pour un second véhicule.
À l’extérieur, une terrasse de 30 m² prolonge agréablement l’espace de vie. Cet espace extérieur, à la fois intime et accueillant, invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas, se détendre ou simplement admirer la tranquillité environnante.
La maison bénéficie d’équipements de très haute qualité, tels que des huisseries en aluminium triple vitrage, assurant une isolation thermique et phonique remarquable, ainsi que des volets roulants motorisés qui renforcent le confort au quotidien. Le chauffage électrique, performant et bien maîtrisé, s’accompagne d’une excellente efficacité énergétique, confirmée par un DPE classé A et un GES classé A, garantissant une consommation optimisée et un impact environnemental limité.
Ce pavillon est un bien rare, alliant prestations haut de gamme, agencement idéal et emplacement privilégié. Il séduira sans aucun doute les personnes en quête d’un lieu de vie moderne, soigné et parfaitement entretenu, au cœur d’un quartier paisible et recherché de Marzy.
En détails
- Année de construction : 2022
- Assainissement : Tout à l'égout
- État général du bien : Neuf
- Nombre de chambre : 3
- Nombre de pièces : 5
- Surface : 144
- Taxe Foncière : 1500
Diagnostics énergétiques
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