Rechercher un bien
145 m²
4 pièces 
Description
Située en plein centre de Nevers, cette charmante maison élevée sur sous-sol bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au sein d’un terrain entièrement arboré et clôturé. Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant le confort d’un cadre paisible.
La maison se compose d’un sous-sol complet, comprenant notamment un garage spacieux ainsi qu’un grand espace de rangement, idéal pour le stockage ou les activités de bricolage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse qui s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un véritable espace de détente pour les beaux jours.La cuisine, pratique et fonctionnelle, dispose également d’un accès à la terrasse, facilitant les repas en extérieur.
Ce niveau comprend en outre une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
Un escalier mène à l’étage, où se trouvent deux chambres confortables, baignées de lumière naturelle. Un dégagement permet d’aménager un coin bureau ou lecture selon vos besoins. Ce niveau dispose également d’une salle de bains avec WC.
Les atouts de la maison
- Environnement calme, arboré et entièrement clôturé
- Maison fonctionnelle et lumineuse
- Salon-séjour spacieux avec accès direct à la terrasse
- Proximité immédiate des écoles, commerces et services
- Sous-sol complet avec garage fermé
- Jardin agréable et sans vis-à-vis
- Potentiel de personnalisation : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler tout son charme
Cette maison saura séduire les familles à la recherche d’un cadre de vie confortable et pratique, combinant tranquillité, luminosité et proximité urbaine, tout en offrant la possibilité de la rénover à son image.
N’attendez plus pour venir la découvrir !
En détails
- Année de construction : 1980
- Taxe Foncière : 2208
- Nombre de chambre : 3
- Nombre de pièces : 4
- Mitoyen : Non
- Piscine : Non
- Assainissement : Tout à l'égout
- Bornage : Oui
Diagnostics énergétiques
-
A
-
B
-
C
-
230
D
-
E
-
F
-
G
-
A
-
7
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G